福建安溪悄然興起茶鄉民宿產業未來發展空間可期
發布時間：2025-03-14 點擊：19
近年來，隨著休閑產業的發展壯大，我縣生態休閑游、鄉村游風生水起，許多農戶盤活自家閑置房屋，改建成民宿，讓前來觀光的游客入住。在崇尚體驗及個性化的深度旅游大潮中，茶鄉民宿產業悄然興起。特色茶民宿引客來
休閑“民宿”星火燎原
民宿一詞起源于日本，其最初定義涵蓋甚廣，除一般的飯點及旅舍外，其他能夠提供旅客住宿的地方，都可歸為民宿，包括民宅、休閑中心、農莊、村舍等。
“我縣民宿市場發端于茶，家庭小旅館便是茶鄉民宿最原始的面貌。”縣公安局治安大隊隊長李東強介紹，隨著安溪鐵觀音名動天下，香飄四海，各地茶客、茶商蜂擁而至，急劇增加的住宿需求遠遠超過了已有的負荷能力。尤其在感德、祥華、龍涓等茶葉主產鄉鎮，每到茶季，茶商、茶客“一床難求”的現象比比皆是。許多農戶瞅準商機，將自家閑置房屋進行改造，民宿之火開始在茶鄉點燃，“房子閑著也是閑著，如此以來，既為他人提供便利，又獲得一定收入，兩全其美！”
而隨著虎邱、福田等鄉鎮鄉村旅游風生水起，茶鄉民宿燎原之勢銳不可當。去年，高建發茶葉莊園油菜花盛開之際，日均5000人、月計10萬人的游客總量，使得莊園周邊閑置民宅炙手可樂；“十一”黃金周期間，日均2000人的客流量，讓福田鄉場前村的旅館、民宿容量告急，許多游客不得不連夜借宿漳平……
茶旅結合特色民宿備受推崇。周末，攜家帶口住進古香古色的閣樓房間，暢享“慢時光”、體驗古法制茶、賞虎邱美景、吃農家菜……自在仙境古厝已成為廈漳泉等地不少自駕游者周末享受“慢生活”的如意場所；每逢周末，如未提前預定，蘆田三和芹草洋茶莊園總是“一房難求”；五一期間，龍涓鄉華祥苑茶莊園廣場上儼然車的世界；在西坪鎮，“春末夏初”￥888茶園+八馬茶餐、紅星場農家土菜+采茶、制茶體驗、鐵觀音探索之旅3天2日游，預約滿滿；在祥華鄉，創興茶業專業合作社30多個床位一搶而空……
“民宿”文化亟待拓展
與一部分茶味十足的特色民宿供不應求的現狀形成鮮明對比的是，我縣不少民宿的發展現狀尚不容樂觀。
福田鄉場前村村民遠明擁有一幢3層建筑的樓房，平日里只有他和老伴居住，于是他也效仿鄰居辦起了民宿。“自家的房屋，閑著也是閑著，辦個民宿，遇上好年頭，收入有個把萬呢！”正因如此，在場前村，大大小小、規模不一的民宿近20家。
“去年的光景不錯，大伙兒都嘗到了民宿的甜頭！”去年的盛況，遠明記憶猶新，游客如潮般涌向福田，家家民宿告滿，“不用說一床難求，吃頓飯都成問題！”遺憾的是，這樣的好景沒能延續到今年，“來旅游的人多了，住宿的卻少了！”每每天色入幕，小汽車就一輛輛往回程開，“商機就這樣溜走了，看著心都疼！”遠明的老伴說。
得天獨厚的旅游資源能將游客大老遠吸引過來，何以留宿不住？“來也高速，去也高速。”場前村諸多民宿業主這樣認為。而云中山山莊掌舵者徐樹蘭卻另有一番見解：“追根究底，問題在‘宿’上！我們能提供的僅僅是住宿，而這并不是游客所追求的。”
徐樹蘭說，在山莊住宿過的上海游客莊先生就曾告訴她，之所以千里迢迢來此旅游，“沖的就是這里的原生態，渴望寄情山水忘卻城市喧囂，最渴望在這里深度體驗古樸的農家慢生活。”這番話令徐樹蘭恍然大悟。于是，她決定在郭埔山上打造一集蔬菜水果采摘體驗、農家土雞養殖、竹屋茶舍、住宿為一體的民宿，目前工程正有條不紊地進行中。
“民宿不僅僅是一個‘住’字”。福田鄉黨委書記趙崇宏說，民宿不再單純是客人入住的地方，大眾化、毫無特色或者缺乏內涵的民宿肯定不具備競爭力。
隨著“逆城市化”熱浪襲來，許多人渴望逃離都市刻板式的快節奏生活，因而來到福田，他們不愿意再選擇呆板的酒店、旅館等標準式住宿，“民宿更切合他們的意愿”。
顯然，場前村現存的民宿無法滿足旅游者的體驗需求。有過住宿經歷的網友明月天涯就曾感慨：“干凈整潔倒是沒得挑，但‘標間式’的陳設呆板有余，個性不足！”記者走訪發現，屋內擺設以床鋪、桌椅、空調、電視等常規擺設為主，在這里，民宿只有最基本的功能——住。
“民宿必須有特色有個性，才具有市場，‘宿’的內涵還需深挖。”航空假日旅行社導游若凌說，譬如芹草洋茶莊園，能夠提供給游客的體驗非常豐富：清晨，沐浴著天然氧吧，一睹風景醉人的茶園；夜晚，留宿莊園，盡情享受大自然的靜謐；吃莊園地道農家菜，賞50年代老式膠片電影，玩自助燒烤及篝火親子活動……“這樣的主題式民宿，散發著濃濃的文化氣息，備受游客青睞，尤其遇上茶季，每個周末都爆滿！”
建設中的郭埔山民宿
未來發展空間可期
民宿的發展，不僅盤活了農村許多閑置房屋，給農村、農民帶來了實實在在的好處，一舉多贏的效果，也讓當地政府、村民對發展民宿產業熱情滿滿。
“民宿未來發展空間可期。”福田鄉政府副鄉長許勝全介紹，福田鄉已聘請單位規劃旅游休閑集鎮方案，對現有的農家特色旅館進行主題改造，建設一批個性化民宿，發展民宿經濟。而民眾也報以極大熱情，民意調查顯示，87.5%居民有意愿利用閑置房屋發展旅游住宿。
“民宿可直接帶動鄉村游打造旅游升級版。”縣旅游局局長張雪懷介紹，福田得天獨厚的旅游資源早已聲名遠揚，民宿發展跟上去，讓越來越多的游客停下腳步，游走在山村里，體味鄉間慢生活，將會帶動農家樂經濟、土特產經濟等，豐富當地旅游產業消費鏈條，“民宿經濟將成為一部農民增收發動機。”
航空假日旅行社梁少濱認為，隨著深度旅游的日漸興盛，兼具秀美風景及文化內涵的民宿將迎更大機遇，尤其是福前、桃舟、祥華等鄉鎮民宿發展將煥發勃勃生機，“旅行社已經嗅到了商機，一系列旅游產品正在策劃開發中。”
“民宿是旅游的新型業態，茶鄉具有發展它的肥沃土壤。”縣旅游局副局長陳育燦十分看好茶鄉民宿經濟，他認為茶鄉的茶元素具有不可比擬的優勢，茶本身就是很好的休閑物，值得人們既品韻又品讀文化，使人遐想聯翩，加之優越的生態環境，持續改善的交通環境等都為我縣的民宿發展注入強動力。
“民宿的發展，重在選點。”陳育燦認為，民宿的發展除了要注重生態、交通、衛生等外在環境，讓游客可聽鳥鳴、蛙叫外，“民宿有一定的歷史及文化，它在時空的穿梭中，散發魅力，讓人記住鄉愁。”因而，民宿的發展必須注意幾個方面：首先，要融合當地文化，在原有風貌的基礎上打造提升，從而滿足游客休閑體驗；其次要注意完善相關功能配套，吃、住及衛生間等配套要改造得當；再次，要適當增加休閑平臺。他建議，應該選取一些交通較為便捷、文化底蘊較為豐富的點，諸如蓬萊白頭格及結合美麗鄉村建設中等特色的閑置房產進行改造提升，同時應同專業化運作公司進行聯合開發。
休閑“民宿”星火燎原
民宿一詞起源于日本，其最初定義涵蓋甚廣，除一般的飯點及旅舍外，其他能夠提供旅客住宿的地方，都可歸為民宿，包括民宅、休閑中心、農莊、村舍等。
“我縣民宿市場發端于茶，家庭小旅館便是茶鄉民宿最原始的面貌。”縣公安局治安大隊隊長李東強介紹，隨著安溪鐵觀音名動天下，香飄四海，各地茶客、茶商蜂擁而至，急劇增加的住宿需求遠遠超過了已有的負荷能力。尤其在感德、祥華、龍涓等茶葉主產鄉鎮，每到茶季，茶商、茶客“一床難求”的現象比比皆是。許多農戶瞅準商機，將自家閑置房屋進行改造，民宿之火開始在茶鄉點燃，“房子閑著也是閑著，如此以來，既為他人提供便利，又獲得一定收入，兩全其美！”
而隨著虎邱、福田等鄉鎮鄉村旅游風生水起，茶鄉民宿燎原之勢銳不可當。去年，高建發茶葉莊園油菜花盛開之際，日均5000人、月計10萬人的游客總量，使得莊園周邊閑置民宅炙手可樂；“十一”黃金周期間，日均2000人的客流量，讓福田鄉場前村的旅館、民宿容量告急，許多游客不得不連夜借宿漳平……
茶旅結合特色民宿備受推崇。周末，攜家帶口住進古香古色的閣樓房間，暢享“慢時光”、體驗古法制茶、賞虎邱美景、吃農家菜……自在仙境古厝已成為廈漳泉等地不少自駕游者周末享受“慢生活”的如意場所；每逢周末，如未提前預定，蘆田三和芹草洋茶莊園總是“一房難求”；五一期間，龍涓鄉華祥苑茶莊園廣場上儼然車的世界；在西坪鎮，“春末夏初”￥888茶園+八馬茶餐、紅星場農家土菜+采茶、制茶體驗、鐵觀音探索之旅3天2日游，預約滿滿；在祥華鄉，創興茶業專業合作社30多個床位一搶而空……
“民宿”文化亟待拓展
與一部分茶味十足的特色民宿供不應求的現狀形成鮮明對比的是，我縣不少民宿的發展現狀尚不容樂觀。
福田鄉場前村村民遠明擁有一幢3層建筑的樓房，平日里只有他和老伴居住，于是他也效仿鄰居辦起了民宿。“自家的房屋，閑著也是閑著，辦個民宿，遇上好年頭，收入有個把萬呢！”正因如此，在場前村，大大小小、規模不一的民宿近20家。
“去年的光景不錯，大伙兒都嘗到了民宿的甜頭！”去年的盛況，遠明記憶猶新，游客如潮般涌向福田，家家民宿告滿，“不用說一床難求，吃頓飯都成問題！”遺憾的是，這樣的好景沒能延續到今年，“來旅游的人多了，住宿的卻少了！”每每天色入幕，小汽車就一輛輛往回程開，“商機就這樣溜走了，看著心都疼！”遠明的老伴說。
得天獨厚的旅游資源能將游客大老遠吸引過來，何以留宿不住？“來也高速，去也高速。”場前村諸多民宿業主這樣認為。而云中山山莊掌舵者徐樹蘭卻另有一番見解：“追根究底，問題在‘宿’上！我們能提供的僅僅是住宿，而這并不是游客所追求的。”
徐樹蘭說，在山莊住宿過的上海游客莊先生就曾告訴她，之所以千里迢迢來此旅游，“沖的就是這里的原生態，渴望寄情山水忘卻城市喧囂，最渴望在這里深度體驗古樸的農家慢生活。”這番話令徐樹蘭恍然大悟。于是，她決定在郭埔山上打造一集蔬菜水果采摘體驗、農家土雞養殖、竹屋茶舍、住宿為一體的民宿，目前工程正有條不紊地進行中。
“民宿不僅僅是一個‘住’字”。福田鄉黨委書記趙崇宏說，民宿不再單純是客人入住的地方，大眾化、毫無特色或者缺乏內涵的民宿肯定不具備競爭力。
隨著“逆城市化”熱浪襲來，許多人渴望逃離都市刻板式的快節奏生活，因而來到福田，他們不愿意再選擇呆板的酒店、旅館等標準式住宿，“民宿更切合他們的意愿”。
顯然，場前村現存的民宿無法滿足旅游者的體驗需求。有過住宿經歷的網友明月天涯就曾感慨：“干凈整潔倒是沒得挑，但‘標間式’的陳設呆板有余，個性不足！”記者走訪發現，屋內擺設以床鋪、桌椅、空調、電視等常規擺設為主，在這里，民宿只有最基本的功能——住。
“民宿必須有特色有個性，才具有市場，‘宿’的內涵還需深挖。”航空假日旅行社導游若凌說，譬如芹草洋茶莊園，能夠提供給游客的體驗非常豐富：清晨，沐浴著天然氧吧，一睹風景醉人的茶園；夜晚，留宿莊園，盡情享受大自然的靜謐；吃莊園地道農家菜，賞50年代老式膠片電影，玩自助燒烤及篝火親子活動……“這樣的主題式民宿，散發著濃濃的文化氣息，備受游客青睞，尤其遇上茶季，每個周末都爆滿！”
建設中的郭埔山民宿
未來發展空間可期
民宿的發展，不僅盤活了農村許多閑置房屋，給農村、農民帶來了實實在在的好處，一舉多贏的效果，也讓當地政府、村民對發展民宿產業熱情滿滿。
“民宿未來發展空間可期。”福田鄉政府副鄉長許勝全介紹，福田鄉已聘請單位規劃旅游休閑集鎮方案，對現有的農家特色旅館進行主題改造，建設一批個性化民宿，發展民宿經濟。而民眾也報以極大熱情，民意調查顯示，87.5%居民有意愿利用閑置房屋發展旅游住宿。
“民宿可直接帶動鄉村游打造旅游升級版。”縣旅游局局長張雪懷介紹，福田得天獨厚的旅游資源早已聲名遠揚，民宿發展跟上去，讓越來越多的游客停下腳步，游走在山村里，體味鄉間慢生活，將會帶動農家樂經濟、土特產經濟等，豐富當地旅游產業消費鏈條，“民宿經濟將成為一部農民增收發動機。”
航空假日旅行社梁少濱認為，隨著深度旅游的日漸興盛，兼具秀美風景及文化內涵的民宿將迎更大機遇，尤其是福前、桃舟、祥華等鄉鎮民宿發展將煥發勃勃生機，“旅行社已經嗅到了商機，一系列旅游產品正在策劃開發中。”
“民宿是旅游的新型業態，茶鄉具有發展它的肥沃土壤。”縣旅游局副局長陳育燦十分看好茶鄉民宿經濟，他認為茶鄉的茶元素具有不可比擬的優勢，茶本身就是很好的休閑物，值得人們既品韻又品讀文化，使人遐想聯翩，加之優越的生態環境，持續改善的交通環境等都為我縣的民宿發展注入強動力。
“民宿的發展，重在選點。”陳育燦認為，民宿的發展除了要注重生態、交通、衛生等外在環境，讓游客可聽鳥鳴、蛙叫外，“民宿有一定的歷史及文化，它在時空的穿梭中，散發魅力，讓人記住鄉愁。”因而，民宿的發展必須注意幾個方面：首先，要融合當地文化，在原有風貌的基礎上打造提升，從而滿足游客休閑體驗；其次要注意完善相關功能配套，吃、住及衛生間等配套要改造得當；再次，要適當增加休閑平臺。他建議，應該選取一些交通較為便捷、文化底蘊較為豐富的點，諸如蓬萊白頭格及結合美麗鄉村建設中等特色的閑置房產進行改造提升，同時應同專業化運作公司進行聯合開發。